Главная
Портфолио
Контекстная реклама
Реклама агрегатора недвижимости «Tbilisi Property»‎

Реклама агрегатора недвижимости «Tbilisi Property»‎

147

Заявок из Google

5,81$

Стоимость заявки из Google

О клиенте

Tbilisi Property — агентство недвижимости, специализирующееся на продаже, аренде, ремонте и управлении объектами в Тбилиси и Батуми. Компания работает с клиентами со всего мира, помогая им приобрести или арендовать недвижимость в Грузии, а также обеспечивает полное сопровождение — от подбора объекта до технического обслуживания.

Задача

Сайт уже имел хорошие позиции в органической выдаче, однако перед нами стояла задача — настроить дополнительный источник лидов через контекстную рекламу. Основной фокус был сделан на продвижение направления «инвестиции в недвижимость Тбилиси и Грузии». Нужно было быстро привлечь целевой трафик, протестировать эффективность рекламных кампаний и добиться стабильного потока заявок от иностранных инвесторов.

Что делали:

Анализ конкурентов

Мы проанализировали сайты агентств недвижимости, работающих с иностранными клиентами, изучили их рекламные подходы, тексты объявлений и используемые ключевые слова. Анализ показал высокую активность в органическом продвижении, но ограниченное присутствие в платной выдаче по инвестиционным запросам.

Реклама агрегатора недвижимости «Tbilisi Property»

Сбор семантики

Мы собрали семантическое ядро с акцентом на запросы, связанные с инвестициями в недвижимость, покупкой апартаментов и доходными объектами в Тбилиси и других городах Грузии. Основной фокус сделали на низкочастотных и среднечастотных запросах — они точнее отражают намерения аудитории и обеспечивают высокую конверсию при разумной конкуренции.

Настройка и запуск рекламных кампаний

После подготовки семантики мы настроили и запустили поисковые рекламные кампании в Google Ads с акцентом на инвестиции в недвижимость в Тбилиси и других городах Грузии.

Разделили кампании по направлениям: покупка апартаментов, доходная недвижимость, инвестиции в Тбилиси;
Настроили таргетинг на иностранную аудиторию с приоритетом для стран с высоким инвестиционным интересом;
Подключили отслеживание целей и заявок через Google Tag Manager и Google Analytics;
Установили корректировки ставок по устройствам, локациям и времени суток для повышения эффективности рекламы.

Оптимизация и дальнейшее ведение рекламы

После запуска кампаний мы регулярно отслеживали эффективность по ключевым инвестиционным направлениям, анализировали поведение пользователей и источники заявок. В процессе работы оптимизировали семантику, тестировали различные формулировки объявлений и корректировали ставки. Это позволило сократить стоимость привлечения клиента.

Что входило в работы:

Актуализация ставок и контроль стоимости клика;
Очистка трафика и семантики от нерелевантных запросов;
Добавление новых ключевых фраз на основе поискового спроса;
Оптимизация объявлений, регулярные A/B тестирования;
Ежедневный мониторинг рекламных кампаний и ручные корректировки;
Тестировка новых гипотез и форматов объявлений;
Подбор наиболее эффективной стратегии размещения;
Снижение процента отказов на сайте и в посадочных страницах;
Оптимизация распределения бюджета между площадками;
Отключение неэффективных ключей и аудиторий;

Результат:

Показатели, которых удалось достичь

Рекламные кампании начали приносить целевые заявки уже в первую неделю после запуска. Благодаря точной сегментации, акценту на инвестиционные запросы и регулярной оптимизации удалось обеспечить стабильный поток обращений от потенциальных инвесторов с приемлемой стоимостью привлечения.